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店舗（建物一棟） 長吉長原店舗事務所 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩 4 分

表面利回り　約８．４％
室内改装済み！　中古戸建ての為、年間固定費は土地の固定資産税のみ！　大阪市内の物件なので、流動性もあります。

基本情報

価　格 500万円
敷地面積 30.7��
建物延床面積 56.65��
表面利回り 8%
賃料収入 月額35,000円　年収420,000円
※賃料・管理費は、消費税込み金額です。

設備情報

物件概要

物件名 長吉長原店舗事務所
所在地 大阪府 大阪市平野区長吉長原東3-6-21
建物構造 / 総戸数 木　造 / 2戸 築年月 1967年5月
階建 / 地下 2階建て / -階 駐車場 無し
接道状況 - 国土法届出 不　要
建ぺい率 80% 容積率 300%
都市計画 市街化区域 地目 宅　地
地勢 - 施工会社
管理 / 管理会社 不明 / その他必要経費
現況 / 引渡時期 入居中 / 取引形態 仲介
管理番号 B8 物件登録日 2022年02月23日
設　備 物件評価(間取り・デザイン)
物件評価(設備・機能性等) 物件評価(コスパ)
物件評価(環境衛生) 物件評価(交通・立地等)
※万一成約済等の場合はご了承下さい。

アクセスマップ

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物件概要

物件名 長吉長原店舗事務所
所在地 大阪府 大阪市平野区長吉長原東3-6-21
建物構造 / 総戸数 木　造 / 2戸
築年月 1967年5月
階建 / 地下 2階建て / -階
駐車場 無し
接道状況 -
国土法届出 不　要
建ぺい率 80%
容積率 300%
都市計画 市街化区域
地目 宅　地
地勢 -
施工会社
管理 / 管理会社 不明 /
その他必要経費
現況 / 引渡時期 入居中 /
取引形態 仲介
管理番号 B8
物件登録日 2022年02月23日
設　備
物件評価(間取り・デザイン)
物件評価(設備・機能性等)
物件評価(コスパ)
物件評価(環境衛生)
物件評価(交通・立地等)
※万一成約済等の場合はご了承下さい。

物件お問い合わせ

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お問い合わせ内容
その他備考等
利用規約

第1条（総則）
本利用規約は『事業用不動産オンライン』（以下、「当サイト」という）の利用者様のために、 当サイトをご利用していただくにあたっての遵守事項や一定のルールを定めています。　当サイトの利用者様は本利用規約の内容を十分に理解し、納得およびご了承の上、 ご利用していただきます。

第2条（当サイトの利用に際しての注意事項）
当サイトは、当サイトの閲覧などの利用を原則自由に行っていただきます。　当サイトを利用していただく上で、本規約の内容を十分に遵守 していただく必要があります。　当サイト利用者様の当サイト上で発生したトラブルや 損害に関しては、当社の故意、過失等を除き、一切責任を負いかねることを事前に ご了承いただきます。

第3条（当サイトの内容）
当サイトは、当サイトの広告する情報をインターネットユーザーが無料で閲覧 することができる情報サイトです。　主たる広告は不動産情報とし、不動産情報を主に 閲覧できるようなシステムを構築しています。

第4条（当サイト利用者の届出事項）
当サイトのご利用に際して、一定の個人情報を届出いただく場合があります。
当サイトにコンタクトしていただく際に、利用者様の氏名、住所、勤務先、 連絡先等を当サイト上のメールフォームから届出していただきます。

第5条（個人情報の管理）
当サイト上で、前4条の事項の際に入手した利用者様の個人情報は、個人情報保護法 に基づき適正に管理いたします。

第6条（当サイト利用者の禁止行為）
当サイトをご利用していただくに際して、利用者様に下記の行為を一切禁止しています。
(1) 当サイトに掲載している情報を無断で使用、複製、広告、第三者に提供する行為
(2) 当サイトに対しての過度な誹謗中傷行為
(3) 当サイトに対して虚偽の個人情報を提供する行為
(4) 当サイトの営業活動を妨げる行為
(5) 当サイトに対して有害なコンピュータープログラム等を送信または書き込む行為
(6) 法令若しくは公序良俗に反する行為
(7) その他、当サイトの運営上、不適切と判断される行為

第7条（会員登録）
当サイトは、当サイトの利用者様に対して一定の個人情報を提供していただいた上で、会員登録を行うことが可能です。会員登録は、別途会員規約に基づき、指定フォームで行っていただきます。 会員登録時に入手した個人情報は、個人情報保護法に基づき適正に管理いたします。

第8条（IDおよびパスワードの発行）
当サイトは、当サイトの会員利用者様にID、パスワード の提供を行っております。IDパスワードの発行は、会員登録時に行います。 会員は、本サービスの利用のために弊社が付与するパスワードについて、自己の責任において管理するものとし、弊社は会員のパスワードが第三者に使用されたことによって会員が被る損害について、一切の責任を負わないものとします。

第9条（当サイトの一時的な中断および中止）
当サイトは、民間の不動産会社（以下、当社）が運営している広告サイトです。　当社が何らかの形で営業が中断および中止になった場合に、当サイトの営業が 一時的に中断および中止になるケースがあることを当サイトの利用者様には 事前にご承諾していただきます。

第10条（当サイトの終了）
当社は、一定の期間を設けて当サイトが終了する旨を告知し、当サイトのサービスを 終了することができます。　当サイトの利用者様には、当サイトのご使用に際して、本条の内容を事前にご承諾していただきます。

第11条（責任範囲）
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当サイトに掲載されている情報に関し、誤った情報や古い情報があることを前提に 利用者様に当サイトのサービスをご利用していただきます。　尚、当社以外の会員が 掲載している情報を下に、利用者様が何らかの損害を被った場合には当社は 一切の責任を負わないものとし、利用者様はこれに同意したものと致します。

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当サイトに関する紛争は、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所として処理するものといたします。

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